Строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза представляет собой специальный метод выполнения комплексного надзора и контроля за осуществлением строительства объектов. По видам экспертизу можно разделить на: внесудебную и судебную. В последнем случае мероприятия проводятся на основании решения органов юстиции. Благодаря строительной экспертизе можно за максимально короткий срок решить самые сложные вопросы на объекте, получить реальную и компетентную информацию о техническом состоянии инженерных сооружений и коммуникаций. Профессиональная экспертиза от нашей компании защищает интересы во время судебных разбирательств, при возникновении спорных вопросов. Проведение строительно-технической оценки проводится в следующих случаях:

• установление качества выполненных застройщиком работ, состояния конструкции;
• определение фактической стоимости строительства;
• анализ нанесенного в результате пожара или залива ущерба;
• получение заключения перед приемкой работ у строительной организации;
• передача в эксплуатацию здания или сооружения.

Строительная экспертиза – незаменимая процедура в случае невыполнения подрядчиком согласованных условий договора. Компания ООО «СПО УРАЛ» готова выполнить экспертизы:

1. Установление полного соответствия стандартам качества работ на основании указанных в договоре условий, согласованной проектной документации, нормативных регламентов СНиП и ГОСТ.
2. Комплексное определение реальной стоимости ремонтных и строительных работ, причин появления дефектов или повреждений.
3. Выявление наиболее подходящих вариантов ликвидации конструктивных недостатков или появившихся дефектов.
4. Экспертная оценка инженерных коммуникаций: отопления, газоснабжения, водоснабжения, кондиционирования, а также специального оборудования и систем энергоснабжения.
5. Проверка кадастровых, топографических, земляных, геодезических работ, выполнения рекультивации, агрохимической и агрономической экспертизы.

При помощи экспертизы можно выявить техническое соответствие реализованных перепланировок помещений, а также самовольной застройки на предмет соответствия установленным правилам. Специалисты определяют степень пригодности к использованию здания в жилом фонде, соблюдение ГОСТ и СНиП. Мероприятия по строительной экспертизе зданий и сооружений в равной степени применяются для любых видов возведения зданий и сооружений. Оценка проходит в качестве помощи для лиц, пострадавших при недобросовестном осуществлении капитального ремонта ли строительства. Эксперты помогают точно установить нарушения в правилах строительства, сформировать заключение, которое будет одним из оснований для привлечения к ответственности застройщиков.

Независимая оценка может проводиться с разными типами объектов. В большинстве случаев специалисты работают со следующими вопросами:

• акты о предоставлении участка для застройки;
• незаконченное строение;
• специальные конструкции, материалы или изделия;
• монтажные или ремонтные работы;
• итоги проведенных ранее проверок и экспертных заключений;
• акты с обозначением причин сложившихся аварийных ситуаций или чрезвычайных происшествий, специальными журналами по обеспечению надзора, а также техническими заданиями на проведение строительства.

Дополнительно эксперты проводят изучение документов, подтверждающих факт оплаты выполненных строительных работ, договора на поставку необходимых материалов, приобретение или аренду технологического оборудования.

Традиционная строительно-техническая экспертиза включает в себя оценку подготовленных разрешительных документов и проекта, строительства, качества ремонтных или восстановительных работ в зависимости от регламента. Специалисты проводят расчет нанесенного ущерба, устанавливают соответствие выполненных работ и представленных в официальных документах сведений.

Предусмотрено несколько основных типов проверок, которые устанавливаются в зависимости от самого рассматриваемого в каждом случае объекта.

1. Экспертиза качества выполненных работ.
2. Проверка причин образования повреждений, структурных дефектов, неполадок в инженерных коммуникациях.
3. Изучение причин и оценка фактического ущерба от чрезвычайной ситуации.
4. Расчет фактической стоимости и объема строительных работ, проверка соответствия требованиям проектно-сметных документов, качество установки конструктивных элементов зданий и сооружений.

Благодаря комплексной строительной экспертизе можно предупредить конфликтные ситуации, снизить затраты на спорах между сторонами. Опытные специалисты способны максимально точно определить наличие любых ошибок в строительных работах, определить соответствие объекта принятому государственному регламенту. Оценка включает в себя установление текущего состояния конструкции, способности к эксплуатации, капитальность всего сооружения.

Своевременная независимая экспертиза – правильное решение для застройщика по предупреждению возможных восстановительных и ремонтных работ, доработок в уже готовом здании для устранения дефектов. Квалифицированная оценка помогает снизить расходы на строительство и последующее обслуживание здания. Эксперты компании «СПО УРАЛ» точно устанавливают причины образования любых дефектов, находят проблемы, которые были скрыты проведением других работ.

При помощи строительно-технической экспертизы можно предельно точно определить правильность выполнения работ застройщиком, качество последующей эксплуатации здания. После изучения документов и фактического состояния конструкции составляется максимально точное и грамотное заключение с детальным отчетом и фотографиями, приводятся рекомендации и выводы.

Специалист компании после окончания независимой экспертизы разрабатывает подробное заключение с рекомендациями относительно установленных нарушений в выполнении работ. Предусмотрена возможность дополнительной разработки специальной проектной документации для выполнения восстановления здания или сооружения. Устранение любых дефектов берется под постоянный контроль, эксперты помогают правильно подготовить иск в суд в случае необходимости. Компания готова подробно ответить на вопросы:

1. Имеются ли отклонения от согласованной проектно-сметной документации при сравнении бумаг с реальным объектом.
2. Насколько соответствуют монтажные и другие работы, предусмотренные в заключенном договоре.
3. Соответствуют ли проведенные работы принятым государственным стандартам.
4. Действительно ли итоговый результат отвечает заявленным в проекте характеристикам качества и возможностям эксплуатации.

Для некоторых случаев осуществление полной экспертизы становится единственным верным решением для установления качества выполненных работ, разрешения спора. Наша компания предоставляет комплексные услуги по строительно-технической экспертизе широкого профиля. Услуги предоставляют только аттестованные специалисты, которые отлично разбираются в строительных работах, имеют обширный практический и теоретический опыт. Благодаря применению современных методик оценки работы выполняются за максимально короткий срок, а для исследования объекта применяется новейшее оборудование, внесенное в Госреестр СИ.

Эксперты компании прошли сертификацию в сфере строительной экспертизы, имеют специальный допуск СРО.

В штате компании ООО «СПО УРАЛ» работают эксперты с опытом работы от десяти лет. Специалисты точно знают все хитрости и подводные камни, способны предельно точно определить состояние структурных элементов зданий и сооружений. Итоговая стоимость оценки напрямую зависит от сложности выполнения работ. Благодаря продвинутой финансовой политике компании и прозрачному расчету стоимости услуг нам удалось получить гибкие и привлекательные для клиентов цены.

• гарантируется полная конфиденциальность персональных данных и результатов оценки;
• успех в разрешении досудебных или судебных споров;
• полное сопровождение в суде с предоставлением подробной аргументации каждого аспекта заключения;
• постоянный мониторинг любых изменений в законодательстве;
• предоставление бесплатной консультации по имеющимся вопросам.

Независимая экспертиза от нашей компании – это возможность получить только квалифицированную помощь на всех этапах выполнения работ. Мы помогаем установить факты необоснованного повышения стоимости работ, перерасхода строительных материалов, заказ ненужных услуг или технологического оборудования. Одновременно со строительной экспертизой заказчик получает подробные рекомендации по устранению выявленных дефектов.

Для клиентов предусмотрена гибкая система скидок, возможность согласования итоговой цены обслуживания отдельно в каждом индивидуальном случае.

При необходимости наши специалисты осуществляют контроль за выполнением работ по восстановлению подрядчиками, проводят повторную экспертизу по доступным ценам. Благодаря квалифицированной помощи ваша репутация будет в надежных руках. Весь комплекс услуг полностью соответствует принятым государственным стандартам, экспертная деятельность осуществляется на основании действующего законодательства с учетом индивидуальных интересов каждого обратившегося за помощью клиента.