Стоимость обследования здания: из чего складывается цена ?
Требования к срокам технического обследования зданий и сооружений регламентируются законодательными нормами. В документах прописаны интервалы проверок, а также факторы, указывающие на необходимость проведение внеочередной экспертизы строения. Но нигде не указана стоимость обследования здания, из-за чего часто возникают вопросы о цене строительной экспертизы.
Обследование зданий и сооружений: прозрачное ценообразование
Стоимость технического обследования складывается из объективных экономических показателей. При этом расчет всегда делается индивидуально под клиента – с учетом состава работ в техническом задании, представленном клиентом компании-исполнителю.
Базовые критерии стоимости
В основе любого расчета лежит базовая стоимость обследования – за один куб объема здания или за квадратный метр площади.
Полный объем здания вычисляется как произведение длины, ширины и высоты. Базовая стоимость зависит от категории сложности строения – I, II или III. Чем выше категория, тем дороже тариф.
Дополнительно к базовому тарифу учитывают:
- Местонахождение объекта – расходы на командировку, если объект расположен удаленно, и к нему нужно длительно добираться.
- Особенность проекта здания – типовое строительная конструкция или уникальное архитектурное решение.
- Сроки, выделенные на проведение обследования здания – срочность подразумевает увеличение стоимости всех работ.
Стоимость методик разрушающего и неразрушающего контроля
Немалая финансовая нагрузка ложится на непосредственно исследования. Экспертная группа скрупулезно изучает объект – фиксирует дефекты и особенности конструкций, берет пробы для дальнейшего анализа.
На цену технического обследования здания влияют:
- Расходы на вскрытие конструкции, забор проб и на заделку образованных полостей – скалывание бетона, подготовка шурфов.
- Стоимость лабораторных исследований – собственными силами исполнителя или с привлечением сторонних экспертов.
- Различный мониторинг и оценка влияния окружающей среды – составление реальной карты осадков, работы геодезистов и геологов.
Чем сложнее проводимые работы – требуется откачка воды, подготовка шурфов, трудоемкость изъятия образцов, тем выше стоимость.
Дополнительные факторы цены
Одной из ключевых особенностей формирования цены является полнота предоставленных клиентом сведений:
- проектная документация и чертежи объекта;
- заключения и аналитика ранее проведенных исследований.
Общая стоимость формируется из базового тарифа и суммы всех дополнительных расходов на проведение строительной экспертизы.
Как узнать стоимость технического обследования здания
Для компаний-клиентов есть выгодный вариант расчета стоимости технического обследования здания.
Для этого необходимо отправить будущему исполнителю или нескольким организациям данные для составления коммерческого предложения:
- информация по объекту – цель, площадь, объем, местонахождение строения;
- документы по зданию – проекты, чертежи, результаты прошлых экспертиз;
- требования к обследованию, особенности – сроки, наличие ЧП и аварий на объекте.
По результатам полученного запроса экспертная фирма подготовит коммерческое предложение, где будут расписаны все затраты на обследование и конечная цена. Рассылая одинаковый запрос в разные компании, легко получить объективную выборку цен на рынке, так как при расчете экспертизы будут учтены все оговоренные факторы. С подходящей фирмой и стоит заключить договор.
Опасность низкой цены
Любая качественно оказываемая услуга не может стоить дешево.
Работа экспертов при проведении технического обследования здания – это всегда:
- сотрудничество с опытными специалистами – инженерами с высшим образованием, имеющими все необходимые допуски;
- использование сертифицированного высокоточного оборудования – для проведения замеров методами неразрушающего контроля;
- лицензионное ПО для расчетов и анализов.
Интересна стоимость технического обследования объекта? Обращайтесь в компанию «СПО «Урал». Мы подготовим коммерческое предложение – обсудим сроки и нюансы сотрудничества. Компания «СПО «Урал» работает с 2014 года и имеет репутацию серьезной экспертной фирмы.
