Проект организации демонтажа зданий, сооружений, строительных конструкций за 3 дня от 30 тыс. руб.
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию инженера и пример проекта по организации демонтажа зданий
Проект организации демонтажа зданий,сооружений
Проект организации демонтажа (ПОД) – обязательный предварительный этап разборки зданий и сооружений независимо от целей. Любая модернизация объекта связана с изменением нагрузок на несущие конструкции и, как следствие, необходимостью получения разрешения на работы в ГИСН (Государственной инспекции строительного надзора). Для подтверждения безопасности планируемых мероприятий новый проект составляют с использованием актуальных сводов правил и нормативов – ГОСТы, СНиПы, НПБ.
Демонтаж – это последовательный разбор конструкции сооружения, включающий в себя разборку кирпичной или каменной кладки, отсоединение архитектурных украшений и форм, отключение инженерных коммуникаций, очищение участка. Материал, который планируют использовать для будущих строительно-ремонтных работ складируют или вывозят.
Хотите получить пример проекта демонтажа зданий и сооружений?
«Отправьте запрос и я вышлю вам пример проекта на E-mail»
Руководитель договорного отдела: Алена Стихина
Цены на ПОД
| Тариф | Формат выполнения работ | Простые здания | Сложные здания | |
| ЭКОНОМ | Проект согласно Постановлению № 509 БЕЗ смет; Форма оплаты: аванс 100%; Срок выполнения 25 рабочих дней; Максимальный срок внесения правок после проверки 7 рабочих дней; Обязательно предоставление тех. паспорта; Обязательно предоставление фото, либо заключения по обследованию объекта; Доставка оригиналов заказным письмом (от 3 рабочих дней); 1 бумажный экземпляр проекта. | 30 000 | 70 000 | |
| СТАНДАРТ | Проект согласно Постановлению № 509 + СМЕТА + ведомость объёмов демонтажа; Форма оплаты: аванс ≥ 50%; Срок выполнения 20 рабочих дней; Максимальный срок внесения правок после проверки 5 рабочих дней; Обязательно предоставление тех. паспорта; Обязательно предоставление фото, либо заключения по обследованию объекта; Доставка оригиналов первым классом (1-3 рабочих дня); 2 бумажных экземпляра проекта. | 50 000 | от 115 000 | |
| БИЗНЕС | Проект согласно Постановлению № 509 + СМЕТА + ведомость объёмов демонтажа + экспертиза*; Форма оплаты: аванс ≥ 30%; Срок выполнения 15-20 рабочих дней; Максимальный срок внесения правок после проверки 2 рабочих дня; Предоставление тех. паспорта; Сопровождение клиентским менеджером; Коммуникация с инженером-исполнителем; Бессрочная консультация по согласованию; Отправка курьером до двери офиса/дома; 2 бумажных экземпляра проекта. | * прохождение негосударственной экспертизы (Плюс 10 т.р. за каждый следующий объект.) | 90 000 | от 135 000 |
| * сопровождение государственной экспертизы (* Заказчик сам подаёт документы в гос. эксперизу, Подрядчик работает с замечаниями до полного прохождения экспертизы.) | 105 000 | от 170 000 | ||
| * прохождение государственной экспертизы (Экспертизу оплачивает Заказчик) (* Подрядчик сам подаёт документы в гос. эксперизу, сам проходит экспертизу, экспертизу оплачивает ЗАКАЗЧИК.) | 150 000 | от 215 000 | ||
Цели проекта демонтажа зданий и сооружений:
|
|
|
|
Разработка проекта демонтажа
Для работы над проектом группа специалистов должна проанализировать базовые сведения по объекту. Исходная информация для исследования:
- фотоизображение объекта;
- техпаспорт;
- геодезическая съемка земельного участка, где находится обследуемое сооружение;
- сметп на демонтаж (при ее наличии);
- план с отметками имеющихся инженерных коммуникаций и сетей;
- данные об элементах, которые планируется сохранить и использовать после демонтажа.
После обработки документов наступает новый этап исследований демонтируемого объекта – изучение строения и проектирование будущих работ.
Обследование сооружения необходимо для определения последовательности мероприятий по демонтажу и уточнения мер для предотвращения преждевременного обрушения. Проверка включает в себя:
- внешний осмотр;
- диагностические мероприятия – обследование конструкций и инженерной инфраструктуры;
- оценку состояния элементов объекта – коммуникаций, наземных и подземных конструкций;
- анализ величины потенциально опасной площади и наличие в ней строений;
Даже при планировании демонтажа только части здания обследование проводят комплексно по объекту. Это нужно для расчета точных данных разрешенной нагрузки на остающиеся конструкционные зоны и для разработки правил безопасности на весь срок работ.
По результатам обследования оформляется заключение, которое послужит базой для проекта организации демонтажа.
Проектирование демонтажных работ
Разработка проекта выполняется согласно федеральным требованиям и включает в себя следующие данные:
- перечисление частей строения, подлежащих демонтажу;
- описание мероприятия по выводу сооружения из эксплуатации;
- описание защитных действий для обеспечения безопасности вблизи объекта;
- выбор методов демонтажа и обоснование их;
- оценка и расчет рисков;
- схема поэтапного проведения демонтажных работ;
- решение вспомогательных вопросов – вывоз с территории мусора, разрушенных элементов, стройматериалов.
Обязательной частью проекта являются графические материалы – технологические схемы, чертежи, планы.
Как заказать ПОД
При выборе компании для разработки ПОД важно уточнять наличие допусков СРО, опыт оформления документов в данной отрасли, скорость согласования готового проекта.
Компания «СПО «Урал» профессионально занимается проектированием организации демонтажа зданий, сооружений, строений и точно знает все нюансы подобной работы. Состав комиссии формируется с учетом специфики участка, а также согласно фактическому состоянию строения – необходимости анализа различных параметров и характеристик. При желании заказчика провести демонтаж потенциально опасным способом мы согласуем эту возможность еще до начала работы над проектом.
Пример чертежей проекта организации демонтажа здания
Мы — профессионалы, имеем за плечами опыт решения любого рода инженерных задач. Мы можем еще много сказать, но, пожалуй, лучше покажем это в работе.
За годы работы к нам обращались за помощью физические и юридические лица, среди которых широко известные личности и компании. Мы ценим доверие — это дорогого стоит.
