Обследование
от 15 руб. /м3

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию инженера по вопросу
обследования здания школы и детского сада

Оставить заявку

Что такое обследование здания школы и детского сада

Этим определением подразумевается визуальная и инструментальная диагностика всех строительных конструкций (как несущих, так и ограждающих) зданий образовательных учреждений. Её цель – оценить степень безопасности эксплуатации здания и установить, есть ли необходимость в его ремонте (текущем либо капитального типа).

Данную процедуру необходимо проводить в случаях

  • появления видимых дефектов и деформации в конструкциях здания;
  • возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации данных объектов;
  • плановых мониторингов тех состояния зданий школ и детсадов;
  • выявления возможностей для реконструкции, модернизации либо различных перепланировок на объекте;
  • определения, можно ли эксплуатировать здание после случившихся аварийных ситуаций;
  • создания новой документации по объекту – взамен той, что была утеряна / утрачена;
  • оценивания качества выполнения проведённых ранее работ по строительству и ремонту;
  • вычисления реальной несущей способности конструкций, существующей на данный момент;
  • диагностики конструкций здания, которое попало в зону воздействия нового строительства поблизости;
  • распространения видимых разрушений в отдельных конструкциях или по всему зданию.

Хотите получить пример отчета по обследованию здания школы и детского сада?

«Отправьте запрос и я вышлю вам пример отчета по обследованию на E-mail»

Арсений Алексеевич Потоскуев - Начальник договорного отдела

Бесплатно!

Можно ли использовать тех заключение по результатам обследования здания в качестве основания для произведения строительно-ремонтных работ?

Да. Данный документ оценивает состояние конструкций здания и указывает на способы устранения недостатков. Диагностикой определяются объёмы требующихся строительно-ремонтных работ; на её основе формируется сметный расчёт (выявляется масштаб сметы на предстоящие строительно-ремонтные работы). Итоги исследования дают данные и о виде требующегося ремонта, и о перечне необходимых работ, и об их примерной стоимости. Если понадобится разработать проект ремонтных работ – все нужные для него данные можно найти в тех заключении.

Каковы причины образования дефектов в конструкциях зданий?

  • Избыточная нагрузка на конструкции – надстраивание дополнительного этажа, монтаж технологического оборудования, замена несущих конструкций базовых;
  • Заводской брак, проявляющийся в серьёзных недостатках изделия,
  • Наличие не предусмотренных проектом негативных воздействий на конструкции;
  • Ошибочные решения на стадии проекта и произведения расчётов;
  • Эксплуатация сооружения или здания ненадлежащим, неправильным образом;
  • Ослабление несущих способностей конструкций здания из-за выполнения не предусмотренных в проекте проёмов, ниш, отверстий;
  • Произведение строительных работ, не соответствующих запроектированным;
  • Низкокачественное строительство, с несоблюдением технологий;
  • Неравномерные деформации основания;
  • Сильное намокание строительных конструкций, с их биологическим поражением.

Какие меры нужны для того, чтобы конструкции здания школы или детсада были в исправном состоянии?

Требуется эксплуатировать здание в полном соответствии с нормами. Вовремя производить периодические обследования внешних конструкций здания и его внутренних коммуникаций инженерно-технического назначения. Силами служб эксплуатации регулярно осматривать конструкции и инженерные коммуникации школы или детсада, отмечать любые отклонения от нормы. При обнаружении любых дефектов (трещин, протечек, прогибов, повышенной влажности и так далее) надо пригласить специалистов-диагностов для оценивания критичности обнаруженных дефектов, выявления истинных причин их образования и выработки методов их ликвидации.

Периодичность организации специализированных плановых обследований здания значится в п. 4.З ГОСТа З19З7-2О11.

Каковы возможные последствия ненадлежащей эксплуатации зданий и несвоевременного реагирования на обнаруженные проблемы – дефекты в конструкции или коммуникациях?

Спектр последствий – широкий: от некритичных (эстетических, или затруднений в эксплуатации) до критичных и опасных (выход из строя систем коммуникаций, частичное или полное разрушение здания).

В любом случае, это требует финансовых вложений для ликвидации последствий дефектов; грозит ускоренным износом и разрушением конструкций, коммуникаций и самого здания.

Таблица базовых цен

Стоимость обследования
Визуально обследование объектаот 15 до 25 руб/м3
Детально – инструментальное обследованиеот 35 до 60 руб/м3
Стоимость экспертизы
Обследование жилого дома на предмет признания его аварийнымот 25 тыс.руб/дом
Заключение о безопасности выполнения перепланировкиот 15 тыс./руб
Стоимость проектирования
Архитектурно-строительный проектот 250 руб/м2
Проект реконструкции или кап. ремонтаот 500 руб/м2
Проект перепланировки помещенияот 7 тыс./руб
* — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость

Начальник договорного отдела:
Арсений Алексеевич Потоскуев

Уважаемые заказчики, звоните, пишите, я и наши менеджеры зададут все уточняющие вопросы по объекту и в кратчайшие сроки предоставим развернутое коммерческое предложение.

тел. 8-(343)-382-96-72 / моб. 8-922-182-96-72

Что нужно знать о техническом обследовании ЗДАНИЯ ШКОЛЫ И ДЕТСКОГО САДА

  • Техническое задание или краткое описание задачи;

  • Исходная документация объекта, результаты ранее проведенных исследований(если имеются) и фотографии объекта;

  • Доступ к сооружению;

  • Обеспечение условий для работы на объекте (наличие воды и электроэнергии), возможность вскрытия конструкций.

  1. Делаем анализ всех имеющихся материалов: проектных документов, обследований и инженерно-геологических изысканий проведенных ранее.

  2. Проводим предварительные обследования (работы на объекте), которые представляют собой:

    • Визуальный осмотр, выявление и фиксацию внешних дефектов, с произведением всех необходимых замеров;

    • Выявление аварийных участков, если таковые имеются;

    • Определение мест выработки\откопки шурфов, нужных для лабораторного исследования;

    • Осмотр прилегающей территории, изучение планировки и схемы отвода поверхностных вод.

  3. Замеряем геометрические показатели сооружения, те, которые необходимы для обследования исходя из задач и технического задания;
  4. Проводим инструментальные и лабораторные испытания конструкции;
  5. Исследуем состояния несущих конструкций, включая следующие работы: отрывку шурфов, забор проб грунта в основании фундамента, выявление физико-механических особенностей грунта, расчет сопротивления грунта основания;
  6. Проводим камеральную обработку полученных данных;
  7. Делаем обмерные чертежи: планы и разрезы;
  8. Составляем протоколы лабораторных исследований;
  9. Занимаемся подготовкой поверочных рассчетов для определения несущей способности конструкций;
  10. Разрабатываем и подготавливаем рекомендации для устранения выявленных дефектов;
  11. Составляем техническое заключение о состоянии объекта обследования.

Неправильная эксплуатация помещения, внесение изменений в схему здания, не устраненные дефекты, приводят к аварийным ситуациям, вплоть до разрушения, а также к увеличению стоимости работ по восстановлению.

Также влекут за собой ускоренный износ и нарушение инженерных коммуникаций, и как следствие частые расходы на мелкий ремонт. Выгоднее и легче устранить проблему в самом начале, чем исправлять в дальнейшем и саму проблему, и ее последствия. Техническое обследование – это постановка точного диагноза сооружению и коммуникациям, а также рекомендации по «оздоровлению» конструкции.

Строительная экспертиза – заключение выполненное строительным экспертом по запросу суда или одной из сторон при споре. Это мнение или суждение экспер-та по конкретному вопросу, составленное в указанной форме, состав экспертного заключения отличается от технического. Техническое обследование выполняется на основе ГОСТ и технического задания, подписанного заказчиком и подрядчиком, в которых определяются форма и состав итогового документа.

Инженер, проводящий обследование сооружения, обосновывает свои выводы исходя из результатов работ, а также дает рекомендации по дальнейшей правильной эксплуатации сооружения.

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист
  • В контролирующих и инспектирующих службах;

  • В проектных организациях;

  • В службах эксплуатации;

  • В экспертизе (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации);

  • В суде;

  • Главному инженеру по зданию;

  • Собственнику объекта или заказчику строительства;

  • Потенциальному покупателю объекта;

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Приборы, используемые при обследовании
Запросить коммерческое предложение
Оставьте ваши контактные данные и опишите задачу, чтобы мы прислали коммерческое предложение


    Этапы работ при техническом обследовании
    Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
    Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
    Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
    Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
    Выполнение уточняющих обмеров конструкций
    Выполнение уточняющих обмеров конструкций
    Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
    Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
    Определение физико-механических свойств материалов
    Определение физико-механических свойств материалов
    Составление схем расположения строительных конструкций
    Составление схем расположения строительных конструкций
    Расчет несущей способности строительных конструкций
    Расчет несущей способности строительных конструкций
    Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
    Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
    Почему с нами выгодно и удобно
    Ростехнадзор принял 100% наших заключений
    Ростехнадзор принял 100% наших заключений
    Обследовали 427+ объектов
    Обследовали 427+ объектов
    Своя лаборатория неразрушающего контроля
    Своя лаборатория неразрушающего контроля
    Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
    Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
    Работаем по всей России
    Работаем по всей России
    Наличие аттестованных специалистов
    Наличие аттестованных специалистов
    Наша команда

    Мы – профессионалы, имеем за плечами опыт решения любого рода инженерных задач. Мы можем еще много сказать, но, пожалуй, лучше покажем это в работе.

    Мы участвовали в проектах

    За годы работы к нам обращались за помощью физические и юридические лица, среди которых широко известные личности и компании. Мы ценим доверие — это дорогого стоит.

    ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ
    География наших проектов
    География наших проектов
    Свяжитесь с нами!
    ООО “СПО Урал”
    Режим работы офиса: пн-пт 9:00-18:00

      Запросить коммерческое предложение
      Оставьте заявку на предоставление коммерческого предложения!