Обследование здания школы и детского сада от 15 руб. /м3
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию инженера по вопросу
обследования здания школы и детского сада
Что такое обследование здания школы и детского сада
Этим определением подразумевается визуальная и инструментальная диагностика всех строительных конструкций (как несущих, так и ограждающих) зданий образовательных учреждений. Её цель – оценить степень безопасности эксплуатации здания и установить, есть ли необходимость в его ремонте (текущем либо капитального типа).
Данную процедуру необходимо проводить в случаях
- появления видимых дефектов и деформации в конструкциях здания;
- возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации данных объектов;
- плановых мониторингов тех состояния зданий школ и детсадов;
- выявления возможностей для реконструкции, модернизации либо различных перепланировок на объекте;
- определения, можно ли эксплуатировать здание после случившихся аварийных ситуаций;
- создания новой документации по объекту – взамен той, что была утеряна / утрачена;
- оценивания качества выполнения проведённых ранее работ по строительству и ремонту;
- вычисления реальной несущей способности конструкций, существующей на данный момент;
- диагностики конструкций здания, которое попало в зону воздействия нового строительства поблизости;
- распространения видимых разрушений в отдельных конструкциях или по всему зданию.
Хотите получить пример отчета по обследованию здания школы и детского сада?
«Отправьте запрос и я вышлю вам пример отчета по обследованию на E-mail»
Руководитель договорного отдела: Алена Стихина
Можно ли использовать тех заключение по результатам обследования здания в качестве основания для произведения строительно-ремонтных работ?
Да. Данный документ оценивает состояние конструкций здания и указывает на способы устранения недостатков. Диагностикой определяются объёмы требующихся строительно-ремонтных работ; на её основе формируется сметный расчёт (выявляется масштаб сметы на предстоящие строительно-ремонтные работы). Итоги исследования дают данные и о виде требующегося ремонта, и о перечне необходимых работ, и об их примерной стоимости. Если понадобится разработать проект ремонтных работ – все нужные для него данные можно найти в тех заключении.
Каковы причины образования дефектов в конструкциях зданий?
- Избыточная нагрузка на конструкции – надстраивание дополнительного этажа, монтаж технологического оборудования, замена несущих конструкций базовых;
- Заводской брак, проявляющийся в серьёзных недостатках изделия,
- Наличие не предусмотренных проектом негативных воздействий на конструкции;
- Ошибочные решения на стадии проекта и произведения расчётов;
- Эксплуатация сооружения или здания ненадлежащим, неправильным образом;
- Ослабление несущих способностей конструкций здания из-за выполнения не предусмотренных в проекте проёмов, ниш, отверстий;
- Произведение строительных работ, не соответствующих запроектированным;
- Низкокачественное строительство, с несоблюдением технологий;
- Неравномерные деформации основания;
- Сильное намокание строительных конструкций, с их биологическим поражением.
Какие меры нужны для того, чтобы конструкции здания школы или детсада были в исправном состоянии?
Требуется эксплуатировать здание в полном соответствии с нормами. Вовремя производить периодические обследования внешних конструкций здания и его внутренних коммуникаций инженерно-технического назначения. Силами служб эксплуатации регулярно осматривать конструкции и инженерные коммуникации школы или детсада, отмечать любые отклонения от нормы. При обнаружении любых дефектов (трещин, протечек, прогибов, повышенной влажности и так далее) надо пригласить специалистов-диагностов для оценивания критичности обнаруженных дефектов, выявления истинных причин их образования и выработки методов их ликвидации.
Периодичность организации специализированных плановых обследований здания значится в п. 4.З ГОСТа З19З7-2О11.
Каковы возможные последствия ненадлежащей эксплуатации зданий и несвоевременного реагирования на обнаруженные проблемы – дефекты в конструкции или коммуникациях?
Спектр последствий – широкий: от некритичных (эстетических, или затруднений в эксплуатации) до критичных и опасных (выход из строя систем коммуникаций, частичное или полное разрушение здания).
В любом случае, это требует финансовых вложений для ликвидации последствий дефектов; грозит ускоренным износом и разрушением конструкций, коммуникаций и самого здания.
Таблица базовых цен
| Стоимость обследования | |
| Визуально обследование объекта | от 15 до 25 руб/м3 |
| Детально – инструментальное обследование | от 35 до 60 руб/м3 |
| Стоимость экспертизы | |
| Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным | от 25 тыс.руб/дом |
| Заключение о безопасности выполнения перепланировки | от 15 тыс./руб |
| Стоимость проектирования | |
| Архитектурно-строительный проект | от 250 руб/м2 |
| Проект реконструкции или кап. ремонта | от 500 руб/м2 |
| Проект перепланировки помещения | от 7 тыс./руб |
| * — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость | |
Руководитель договорного отдела:
Алена Стихина
Уважаемые заказчики, звоните, пишите, я и наши менеджеры зададут все уточняющие вопросы по объекту и в кратчайшие сроки предоставим развернутое коммерческое предложение.
тел. 8 800-550-27-07
Что нужно знать о техническом обследовании ЗДАНИЯ ШКОЛЫ И ДЕТСКОГО САДА
Техническое задание или краткое описание задачи;
Исходная документация объекта, результаты ранее проведенных исследований(если имеются) и фотографии объекта;
Доступ к сооружению;
Обеспечение условий для работы на объекте (наличие воды и электроэнергии), возможность вскрытия конструкций.
Делаем анализ всех имеющихся материалов: проектных документов, обследований и инженерно-геологических изысканий проведенных ранее.
Проводим предварительные обследования (работы на объекте), которые представляют собой:
Визуальный осмотр, выявление и фиксацию внешних дефектов, с произведением всех необходимых замеров;
Выявление аварийных участков, если таковые имеются;
Определение мест выработки\откопки шурфов, нужных для лабораторного исследования;
Осмотр прилегающей территории, изучение планировки и схемы отвода поверхностных вод.
- Замеряем геометрические показатели сооружения, те, которые необходимы для обследования исходя из задач и технического задания;
- Проводим инструментальные и лабораторные испытания конструкции;
- Исследуем состояния несущих конструкций, включая следующие работы: отрывку шурфов, забор проб грунта в основании фундамента, выявление физико-механических особенностей грунта, расчет сопротивления грунта основания;
- Проводим камеральную обработку полученных данных;
- Делаем обмерные чертежи: планы и разрезы;
- Составляем протоколы лабораторных исследований;
- Занимаемся подготовкой поверочных рассчетов для определения несущей способности конструкций;
- Разрабатываем и подготавливаем рекомендации для устранения выявленных дефектов;
- Составляем техническое заключение о состоянии объекта обследования.
Неправильная эксплуатация помещения, внесение изменений в схему здания, не устраненные дефекты, приводят к аварийным ситуациям, вплоть до разрушения, а также к увеличению стоимости работ по восстановлению.
Также влекут за собой ускоренный износ и нарушение инженерных коммуникаций, и как следствие частые расходы на мелкий ремонт. Выгоднее и легче устранить проблему в самом начале, чем исправлять в дальнейшем и саму проблему, и ее последствия. Техническое обследование — это постановка точного диагноза сооружению и коммуникациям, а также рекомендации по «оздоровлению» конструкции.
Строительная экспертиза — заключение выполненное строительным экспертом по запросу суда или одной из сторон при споре. Это мнение или суждение экспер-та по конкретному вопросу, составленное в указанной форме, состав экспертного заключения отличается от технического. Техническое обследование выполняется на основе ГОСТ и технического задания, подписанного заказчиком и подрядчиком, в которых определяются форма и состав итогового документа.
Инженер, проводящий обследование сооружения, обосновывает свои выводы исходя из результатов работ, а также дает рекомендации по дальнейшей правильной эксплуатации сооружения.
- Менеджер проекта
- Главный Инженер
- Начальник лаборатории
- Инженеры по обследованию
- Лаборанты
- Инженер-сметчик
- Разнорабочие
- Инженер-геолог
- Инженер-геодезист
В контролирующих и инспектирующих службах;
В проектных организациях;
В службах эксплуатации;
В экспертизе (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации);
В суде;
Главному инженеру по зданию;
Собственнику объекта или заказчику строительства;
Потенциальному покупателю объекта;
- Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
- Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
- Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
- Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
- Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
- Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
- Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Мы — профессионалы, имеем за плечами опыт решения любого рода инженерных задач. Мы можем еще много сказать, но, пожалуй, лучше покажем это в работе.
За годы работы к нам обращались за помощью физические и юридические лица, среди которых широко известные личности и компании. Мы ценим доверие — это дорогого стоит.
