Обследование зданий и сооружений

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию инженера по вопросу
обследования стен зданий и сооружений

Оставить заявку

техническое Обследование стен

Обследование стен здания – процесс определения материала, из которых они выполнены, исследование его прочностных характеристик в лабораторных условиях. Также процесс обследования включает в себя поиск дефектов (сколов, трещин, изгибов, надломов), разработка мероприятий по их ликвидации, определение категории технического состояния стен.

Типы зданий, для которых проводится обследование

Работы по исследованию могут проводиться с кирпичными, блочными, панельными, деревянными и каменными стенами.

Перечень зданий, для которых проводится обследование несущих стен, следующий:

house

Многоквартирный дом

Производственное здание

Администрация

Административное здание

Коттедж

Частный дом и коттедж

Образовательное учреждение

Случаи, в которых экспертиза стен необходима

  • По требованию контролирующих органов;
  • При наличии видимых деформаций и дефектов;
  • При подготовке перепланировки, капремонта или реконструкции;
  • Для оценки текущего состояния строительных конструкций;
  • Определения качества выполненных строительных работ;
  • Обследования стен существующих зданий, находящихся в зоне влияния нового строительства;
  • При продаже/покупке;
  • Плановом техническом обследовании;
  • Для оценки степени повреждений, нанесенных техногенными процессами (землетрясением, пожаром, подтоплением, наводнением и прочими аварийными ситуациями).

Стоимость обследования стен

Стоимость варьируется в зависимости от сложности проводимых работ. Итоговая сумма включает в себя выезд эксперта, инструментальное и визуальное обследование объекта, фотофиксацию дефектов, оформление в двух экземплярах Заключения, составленного экспертом.

Стоимость обследования
Визуально обследование объекта от 15 до 25 руб/м3
Детально – инструментальное обследование от 35 до 60 руб/м3
Стоимость экспертизы
Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным от 25 тыс.руб/дом
Заключение о безопасности выполнения перепланировки от 15 тыс./руб
Стоимость проектирования
Архитектурно-строительный проект от 250 руб/м2
Проект реконструкции или кап. ремонта от 500 руб/м2
Проект перепланировки помещения от 7 тыс./руб
* — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость

Начальник договорного отдела:
Арсений Алексеевич Потоскуев

Уважаемые заказчики, звоните, пишите, я и наши менеджеры зададут все уточняющие вопросы по объекту и в кратчайшие сроки предоставим развернутое коммерческое предложение.

тел. 8-(343)-382-96-72 / моб. 8-922-182-96-72

Что получает заказчик по итогу обследования

По окончании обследования заказчику предоставляется техническое заключение, содержащее результаты проведенных работ, а также проектно и сметная документация на устранение выявленных дефектов и повреждений.

Полученные документы можно предоставлять в проектные организации, заказчику или собственнику обследованного объекта, а также потенциальному покупателю. Их можно использовать в суде, предоставить отделу по эксплуатации здания, подавать на экспертизу по проектной документации (последняя может быть любой – как государственной, так и негосударственной).

Что нужно знать о техническом обследовании стен?

  • Механическое воздействие;
  • Недостатки конструктивного характера, или появление воздействий, не предусмотренных на этапе проектирования;
  • Отсутствие распределительных подушек в точках соприкосновения стен с несущими конструкциями (прогонами, фермами, балками);
  • Ослабление стен нишами, отверстиями, проемами, не предусмотренными проектом;
  • Ухудшение прочности кладки, вызванное размораживанием, коррозией, увлажнением и эрозией;
  • Перегрузка строения (замена несущих конструкций, надстройка этажа, появление дополнительного технологического оборудования);
  • Малая прочность раствора, кирпича или камня;
  • Отсутствие у каменной кладки перевязки;
  • Критическое замачивание камней основания;
  • Появление в стенах вертикальных сквозных трещин, вызванных неравномерными деформациями плиты. Плиты обычно деформируются при несоблюдении технологии армирования конструкций и при морозном пучении грунтового основания;
  • Неполное заполнение швов кирпичной кладки раствором.
  • Доступ к объекту.
  • Техническое задание, либо описание проблемы.
  • Результаты ранее проводимых экспертиз и снимки, при их наличии, исходная документация, касающаяся объекта исследования.
  • Создание условий для работы (наличие воды и электроэнергии на объекте), предоставление возможности вскрытия требуемых конструкций.
  • Анализ исходной информации: проектной документации, результатов инженерно-геологических изысканий и ранее проведенных исследований.
  • Полевые работы: визуальное исследование объекта изучения, определение внешних повреждений и дефектов, их измерение и фиксация в документах. Далее определяются границы аварийных участков, места шурфов, целью которых является инструментальное обследование конструкций. Также производится осмотр прилегающей территории и выполняется отвод поверхностных вод.
  • Замеры геометрических параметров основных элементов конструкций, их лабораторные испытания на объекте.
  • Определение текущего состояния несущих конструкций. Для этого роются шурфы, отбираются пробы грунтов у основания фундамента и определяются их физико-механические свойства. На основании полученных данных рассчитывается сопротивление грунтов основания здания.
  • Камеральная обработка полученных данных.
  • Подготовка обмерных разрезов, планов и чертежей.
  • Составление протоколов испытаний, проведенных в лаборатории.
  • Расчет несущей способности конструкций.
  • Подготовка рекомендаций по устранению найденных дефектов.
  • Составление технического заключения, отражающего состояние конструкций строительного объекта.
  • инженер-геолог;
  • инженер-геодезист;
  • главный инженер;
  • менеджер проекта;
  • начальник лаборатории;
  • лаборанты;
  • разнорабочие;
  • инженеры по обследованию;
  • инженер-сметчик.

Результаты обследования могут быть представлены:

  • в проектные организации;
  • суд;
  • инспектирующие и контролирующие службы;
  • собственнику объекта либо заказчику строительства;
  • главному инженеру по эксплуатации здания;
  • потенциальному покупателю;
  • на экспертизу проектной документации.
  • Аттестат аккредитации лаборатории, проводящей исследования.
  • Свидетельство о допуске к работам по формированию проектной документации, оказывающей влияние на безопасность объектов капитального строительства.
  • Свидетельство о допуске к проведению инженерно-изыскательских работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства.
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности.
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающие возможность проведения работ в электроустановках.
  • Удостоверение инженерного состава о допуске к верхолазным работам и работам на высоте.
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающих проведенную проверку знаний об охране труда.
Приборы, используемые при обследовании стен
Примеры работ, где в том числе обследовали стены
Нужно обследование стен?
Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами для обсуждения всех вопросов!


Этапы работ при обследовании стен
 Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
Выполнение уточняющих обмеров конструкций
Выполнение уточняющих обмеров конструкций
 Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
Определение физико-механических свойств материалов
Определение физико-механических свойств материалов
Составление схем расположения строительных конструкций
Составление схем расположения строительных конструкций
Расчет несущей способности строительных конструкций
Расчет несущей способности строительных конструкций
Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
Почему экспертизу стен стоит заказать у нас
Ростехнадзор принял 100% наших заключений
Ростехнадзор принял 100% наших заключений
Обследовали 427+ объектов
Обследовали 427+ объектов
Своя лаборатория неразрушающего контроля
Своя лаборатория неразрушающего контроля
Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
Работаем по всей России
Работаем по всей России
Наличие аттестованных специалистов
Наличие аттестованных специалистов
Наша команда

Мы – профессионалы, имеем за плечами опыт решения любого рода инженерных задач. Мы можем еще много сказать, но, пожалуй, лучше покажем это в работе.

Лицензии и сертификаты
География наших проектов
География наших проектов
Свяжитесь с нами!
ООО “СПО Урал”
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 125, оф. 70
Режим работы офиса: пн-пт 9:00-18:00
Запросить коммерческое предложение
Оставьте заявку на предоставление коммерческого предложения!