Обследование
от 15 руб. /м3

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию инженера по вопросу
обследования несущих конструкций зданий и сооружений

Оставить заявку

Что такое обследование несущих конструкций

Обследованием несущих строительных конструкций называется исследование, которое проводится с целью оценки актуального технического состояния, выявления степени опасности недостатков, определения отклонений от нормативных и проектных значений, выполнения расчётов, определяющих их несущую способность.

Хотите получить пример отчета по обследованию несущих конструкций?

«Отправьте запрос и я вышлю вам пример отчета по обследованию на E-mail»

Арсений Алексеевич Потоскуев - Начальник договорного отдела

Бесплатно!

В каких случаях организуется обследование несущих конструкций?

  • При обнаружении видимых дефектов и деформации его конструкций;
  • Во время плановых тех обследований;
  • В процессе срочных (внеплановых) тех обследований;
  • При оценивании работоспособности инженерных сетей;
  • При определении качества сделанных строительных работ;
  • В ходе планирования реконструкции, перепланировки, ремонта обычного или капитального;
  • При оценивании актуального состояния объекта в составе комиссии;
  • Для выявления возможности последующей эксплуатации объекта после прошедшей аварийной ситуации;
  • Для восстановления утерянной проектной документации;
  • Для вычисления реальных несущих способностей конструкций (при реновациях, переоборудовании, перевооружении);
  • Если здание или сооружение попадает в зону влияния нового строительства;
  • При составлении сметных расчётов строительно-ремонтных работ;
  • Для определения физического износа здания или сооружения – потери им своих эксплуатационных, механических и прочих качеств;
  • Для заключения о пригодности здания или сооружения для эксплуатации и проживания, в соответствии с нормами безопасности;
  • Для согласования «самостроя» и урегулирования связанных с ним конфликтов;
  • Для принятия решения о последующей эксплуатации или о его сносе;
  • При повышении нагрузок на конструкции;
  • При смене целевого назначения объекта и его переоборудовании;
  • В процессе модернизации производства, сопровождающегося установкой новых технических средств.

Что относится к несущим конструкциям?

Под этим термином понимают все основные элементы, обеспечивающие функционирование здания или сооружения: фундамент, стены, колонны, перекрытия, конструкции покрытия.

Дефекты несущих конструкций: какими могут быть причины их возникновения?

  • Перегруз несущих конструкций – к примеру, из-за надстраивания дополнительного этажа, размещения технологического оборудования, резкого увеличения снеговой нагрузки.
  • Недостаточная степень прочности стройматериалов (кирпич, камень, раствор).
  • Падение прочности конструкций от увлажнения, размораживания, эрозии, коррозии.
  • Неравномерная осадка фундамента.
  • Серьёзно сжимаемый грунт в основании.
  • Ведение строительных работ поблизости от объекта (рытьё глубоких траншей, котлованов).
  • Динамическое воздействие (вибрациями и ударами) на грунт основания.
  • Температурное воздействие: морозное пучение из-за неправильного обустройства или эксплуатации фундамента (применение для засыпки пазух грунтов смерзающегося типа, подтопление от поднятия уровня грунтовых вод, утечки в основание хим. растворов, сильное замачивание и т.д.)
  • Недостаток опорной площади подошвы фундамента.
  • Недостаток в армировании конструкций.
  • Коррозия арматуры несущих конструкций.
  • Механическое воздействие на несущие конструкции.
  • Технологическая протечка.
  • Конструктивные недочёты и наличие воздействий, не предусмотренных первоначальным проектированием.
  • Недостаток, недостоверность или неточность результатов практических изысканий в ходе предварительной стадии строительства.

Таблица базовых цен

Стоимость обследования
Визуально обследование объекта от 15 до 25 руб/м3
Детально – инструментальное обследование от 35 до 60 руб/м3
Стоимость экспертизы
Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным от 25 тыс.руб/дом
Заключение о безопасности выполнения перепланировки от 15 тыс./руб
Стоимость проектирования
Архитектурно-строительный проект от 250 руб/м2
Проект реконструкции или кап. ремонта от 500 руб/м2
Проект перепланировки помещения от 7 тыс./руб
* — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость

Начальник договорного отдела:
Арсений Алексеевич Потоскуев

Уважаемые заказчики, звоните, пишите, я и наши менеджеры зададут все уточняющие вопросы по объекту и в кратчайшие сроки предоставим развернутое коммерческое предложение.

тел. 8-(343)-382-96-72 / моб. 8-922-182-96-72

Акт осмотра несущих конструкций

Документ, фиксирующий текущее реальное состояние конкретного объекта и отдельных его элементов. Подготавливается службой эксплуатации или спец организацией в целях своевременного выявления повреждений и недостатков. Акт является обоснованием для необходимости проведения работ по устранению дефектов, восстановлению работоспособности для последующей нормальной эксплуатации здания или иного объекта.

Акт осмотра объекта поступает на хранение главному инженеру (в раздел «отчёты»).

В случае, если при осмотре выявлены мелкие дефекты (шелушение окрашенных поверхностей и т п.), то это тоже отражается в акте осмотра.

В акте отражаются все мелкие и крупные дефекты, повреждения, и на основании данной информации формируется сметный расчёт. В нём указывается необходимое количество стройматериалов и видов работ, необходимых для текущего ремонта.

Когда выявлены значительные дефекты, с неоднозначными причинами возникновения, акт осмотра становится основанием для заказа у спец организации работ по диагностике несущих конструкций. По результатам данных работ заказчику выдадут Техническое заключение, в котором будут отражены причины возникновения дефектов, выданы рекомендации по их устранению, с целью восстановления работоспособности здания или сооружения и его дальнейшей безопасной эксплуатации.

Что нужно знать о техническом обследовании несущих конструкций

  • Техническое задание или краткое описание задачи;

  • Исходная документация объекта, результаты ранее проведенных исследований(если имеются) и фотографии объекта;

  • Доступ к сооружению;

  • Обеспечение условий для работы на объекте (наличие воды и электроэнергии), возможность вскрытия конструкций.

  1. Делаем анализ всех имеющихся материалов: проектных документов, обследований и инженерно-геологических изысканий проведенных ранее.

  2. Проводим предварительные обследования (работы на объекте), которые представляют собой:

    • Визуальный осмотр, выявление и фиксацию внешних дефектов, с произведением всех необходимых замеров;

    • Выявление аварийных участков, если таковые имеются;

    • Определение мест выработки\откопки шурфов, нужных для лабораторного исследования;

    • Осмотр прилегающей территории, изучение планировки и схемы отвода поверхностных вод.

  3. Замеряем геометрические показатели сооружения, те, которые необходимы для обследования исходя из задач и технического задания;
  4. Проводим инструментальные и лабораторные испытания конструкции;
  5. Исследуем состояния несущих конструкций, включая следующие работы: отрывку шурфов, забор проб грунта в основании фундамента, выявление физико-механических особенностей грунта, расчет сопротивления грунта основания;
  6. Проводим камеральную обработку полученных данных;
  7. Делаем обмерные чертежи: планы и разрезы;
  8. Составляем протоколы лабораторных исследований;
  9. Занимаемся подготовкой поверочных рассчетов для определения несущей способности конструкций;
  10. Разрабатываем и подготавливаем рекомендации для устранения выявленных дефектов;
  11. Составляем техническое заключение о состоянии объекта обследования.

Неправильная эксплуатация помещения, внесение изменений в схему здания, не устраненные дефекты, приводят к аварийным ситуациям, вплоть до разрушения, а также к увеличению стоимости работ по восстановлению.

Также влекут за собой ускоренный износ и нарушение инженерных коммуникаций, и как следствие частые расходы на мелкий ремонт. Выгоднее и легче устранить проблему в самом начале, чем исправлять в дальнейшем и саму проблему, и ее последствия. Техническое обследование – это постановка точного диагноза сооружению и коммуникациям, а также рекомендации по «оздоровлению» конструкции.

Строительная экспертиза – заключение выполненное строительным экспертом по запросу суда или одной из сторон при споре. Это мнение или суждение экспер-та по конкретному вопросу, составленное в указанной форме, состав экспертного заключения отличается от технического. Техническое обследование выполняется на основе ГОСТ и технического задания, подписанного заказчиком и подрядчиком, в которых определяются форма и состав итогового документа.

Инженер, проводящий обследование сооружения, обосновывает свои выводы исходя из результатов работ, а также дает рекомендации по дальнейшей правильной эксплуатации сооружения.

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист
  • В контролирующих и инспектирующих службах;

  • В проектных организациях;

  • В службах эксплуатации;

  • В экспертизе (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации);

  • В суде;

  • Главному инженеру по зданию;

  • Собственнику объекта или заказчику строительства;

  • Потенциальному покупателю объекта;

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Приборы, используемые при обследовании
Примеры работ по обследованию зданий
Запросить коммерческое предложение
Оставьте ваши контактные данные и опишите задачу, чтобы мы прислали коммерческое предложение


Этапы работ при техническом обследовании
Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
Выполнение уточняющих обмеров конструкций
Выполнение уточняющих обмеров конструкций
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
Определение физико-механических свойств материалов
Определение физико-механических свойств материалов
Составление схем расположения строительных конструкций
Составление схем расположения строительных конструкций
Расчет несущей способности строительных конструкций
Расчет несущей способности строительных конструкций
Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
Почему с нами выгодно и удобно
Ростехнадзор принял 100% наших заключений
Ростехнадзор принял 100% наших заключений
Обследовали 427+ объектов
Обследовали 427+ объектов
Своя лаборатория неразрушающего контроля
Своя лаборатория неразрушающего контроля
Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
Работаем по всей России
Работаем по всей России
Наличие аттестованных специалистов
Наличие аттестованных специалистов
Наша команда

Мы – профессионалы, имеем за плечами опыт решения любого рода инженерных задач. Мы можем еще много сказать, но, пожалуй, лучше покажем это в работе.

Мы участвовали в проектах

За годы работы к нам обращались за помощью физические и юридические лица, среди которых широко известные личности и компании. Мы ценим доверие — это дорогого стоит.

ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ
География наших проектов
География наших проектов
Свяжитесь с нами!
ООО “СПО Урал”
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 125, оф. 70
Режим работы офиса: пн-пт 9:00-18:00
Запросить коммерческое предложение
Оставьте заявку на предоставление коммерческого предложения!