Обследование зданий и сооружений

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию инженера по вопросу
обследования фундаментов зданий и сооружений

Оставить заявку

Экспертиза фундамента

Экспертиза фундамента проводится для обнаружения и установления причин возникновения строительных дефектов, нарушений, которые были допущены при возведении основания здания. Дефекты, возникшие в фундаменте, оказывают негативное воздействие на рабочие характеристики и длительность эксплуатации несущих конструкций зданий и сооружений.

Наши специалисты профессионально проводят экспертизу фундамента:

  • при покупке участка земли с уже возведенным фундаментом;
  • при выполнении реконструкционных работ в здании;
  • при создании пристройки к существующему сооружению;
  • при выполнении земляных работ возле фундаментного основания;
  • при наличии у клиента подозрений на наличие в фундаменте дефектов, повреждений, крена и т. д.

Несущие характеристики фундамента снижаются при возникновении:

  • деформаций разного рода (просадка, появление эксплуатационных трещин, разрушение отдельных элементов);
  • подтопления (грунтовыми водами, половодьем и т. п.), несоблюдения режимов влажности и температуры.

Какие услуги можно заказать в нашей компании?

  • Обнаружение трещин, неровностей, крена и других дефектов в конструкции фундамента;
  • Плановое обследование фундамента (отдельно или в комплексе с техническим обследованием всего сооружения);
  • Разработка проекта выполнения реконструкционных работ или технического перевооружения;
  • Обследование для установления качества проведенных строительных работ по возведению фундамента;
  • Установление показателей несущей способности фундаментной конструкции;
  • Обследование фундамента эксплуатируемых сооружений, на которые оказывают влияние строительство других, близлежащих строений.

Фото выполнения работ по обследованию фундаментов

Цены на обследование фундаментов

Цена обследования фундамента зависит от множества факторов. Вы можете отправить запрос нашему специалисту для оценки стоимости работ. Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами для точной оценки стоимости обследования!

Что нужно знать о техническом обследовании фундаментов?

  1. Чрезмерная нагрузка на фундамент со стороны остальных конструкций зданий (надстройка дополнительных этажей, монтаж тяжелого оборудования в помещениях, перестройка несущих конструкций и т. д.).
  2. Недостаточные прочностные характеристики используемых стройматериалов.
  3. Уменьшение прочностных характеристики стройматериалов на фоне излишней влажности, коррозийных и эрозийных процессов, процессов заморозки/разморозки.
  4. Неравномерность осадки фундаментной конструкции.
  5. Осуществление строительных/земляных работ в близости от существующего фундамента (без предварительного проведения проектных работ).
  6. Негативные воздействия высокой/низкой температуры.
  7. Плохое качество адгезии стройматериала с кладочным раствором.
  8. Морозное пучение (происходит из-за нарушения технологии строительства и эксплуатации фундаментной конструкции). Возникает на фоне подтопления (из-за увеличения уровня грунтовых вод), использования для засыпки опалубки смерзающего грунта и т. д.).
  9. Механические динамические нагрузки (непредусмотренные проектом) – вибрационные, ударные.
  10. Подтекание жидкости в кладочный раствор (летом она высыхает внутри материала, а зимой замерзает с образованием льда, что разрушает стройматериал изнутри).
  11. Вымывание растворимых солей во время фильтрации воды.
  12. Недостаточная опорная площадь песчано-гравийной (или другой) подошвы фундаментного основания.
  13. Недостаточная площадь сечения используемых арматурных прутьев при устройстве фундамента.
  14. Постоянные чрезмерные механические воздействия.
  15. Абразивное негативное воздействие пыли, песка при серьезной ветровой нагрузке.
  16. Технологические протечки.
  17. Отсутствие перевязки кирпичной, каменной кладки.
  18. Аварийное замачивание грунтов основания.
  19. Развитие коррозийных процессов в арматуре.
  20. Чрезмерно сжимаемые грунты в основании здания.
  21. Негативное влияние агрессивных сред на материал фундамента (химикаты, грунтовые воды и т. д.).
  22. Конструктивные недоработки, негативные воздействия на фундаментную конструкцию, которые не были предусмотрены проектом.
  • Составленное инженерами техническое задание, либо описание проблемы общими словами;
  • Технические документы по обследуемому объекту, результаты проведенных в прошлом инженерно-геологических изысканий, фото объекта (при наличии);
  • Обеспечение свободного доступа специалистам к обследуемому объекту;
  • Обеспечение комфортных условий для проведения экспертных работ на обследуемом объекте, разрешение на вскрытие конструкционных элементов (при необходимости).
  1. Проведение оценки и анализа используемых на объекте стройматериалов, предусмотренных проектом. Исследование результатов проведенных ранее обследований и экспертиз, инженерно-геологических изысканий.
  2. Подготовительный этап (полевые работы). Осмотр элементов, составных частей, материалов, конструкций эксплуатируемого фундамента. Обнаружение видимых дефектов, трещин. Измерение найденных повреждений. Определение наиболее проблемных зон, участков. Выбор технологии зоны выработки/откопки шурфов (в целях выполнения инструментального обследования). Визуальный осмотр близлежащих участков земли. Работы по организации отвода лишних поверхностных вод с объекта.
  3. Инструментальное обследование, лабораторные испытания. Измерение главных параметров фундаментной конструкции, проведение лабораторных испытаний на объекте.
  4. Уточнение текущего технического состояния и характеристики несущих конструкций. Отрывка шурфов, отбор проб грунта (расположенного в основании), установление физико-механических характеристик грунтов, расчет сопротивления грунтов основания.
  5. Камеральная обработка полученных по итогам экспертизы результатов.
  6. Разработка обмерных чертежей, протоколов проведенных лабораторных испытаний.
  7. Проверочные расчеты по вычислению текущей несущей способности фундаментных конструкций.
  8. Создание рекомендаций для заказчика, с помощью которых можно будет устранить обнаруженные повреждения.
  9. Разработка заключения о текущем состоянии фундамента на обследуемом объекте.
  • Менеджер проекта;
  • Инженеры (главный, по обследованию, геолог, геодезист, сметчик);
  • Руководитель лаборатории;
  • Лаборанты;
  • Разнорабочие.
  • Государственные службы и учреждению по контролю, инспекции объектов в строительной сфере;
  • Проектные организации;
  • Судебные инстанции;
  • Собственники объектов (юридические и физические лица);
  • Главные инженеры предприятий, организаций;
  • Службы эксплуатации зданий/сооружений;
  • Экспертные организации;
  • Потенциальные покупатели.
  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательным работам, оказывающим воздействие на безопасность эксплуатации объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверения инженерного состава: 1. Подтверждающие допуск к проведению высотных и верхолазных работ; 2. О возможности проведения работ на электроустановках; 3. По пожарной безопасности; 4. О проверке знаний требований охраны труда;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проекта, оказывающих воздействие на безопасность эксплуатации объектов капитального строительства.
Приборы, используемые при обследовании фундаментов
Нужно обследование фундумента?
Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами для обсуждения всех вопросов!


Этапы работ при проведении работ по обследованию фундаментов
 Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
Анализ имеющейся технической документации на объект обследования
Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
Визуальное обследование конструкций для выявления дефектов и повреждений
Выполнение уточняющих обмеров конструкций
Выполнение уточняющих обмеров конструкций
 Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
Определение физико-механических свойств материалов
Определение физико-механических свойств материалов
Составление схем расположения строительных конструкций
Составление схем расположения строительных конструкций
Расчет несущей способности строительных конструкций
Расчет несущей способности строительных конструкций
Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
Анализ дефектов, формирование выводов и рекомендаций
Почему экспертизу фундамента стоит заказать у нас
Ростехнадзор принял 100% наших заключений
Ростехнадзор принял 100% наших заключений
Обследовали 427+ объектов
Обследовали 427+ объектов
Своя лаборатория неразрушающего контроля
Своя лаборатория неразрушающего контроля
Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
Заключение в соответствии ГОСТ. Члены СРО
Работаем по всей России
Работаем по всей России
Наличие аттестованных специалистов
Наличие аттестованных специалистов
Наша команда

Мы – профессионалы, имеем за плечами опыт решения любого рода инженерных задач. Мы можем еще много сказать, но, пожалуй, лучше покажем это в работе.

Лицензии и сертификаты
География наших проектов
География наших проектов
Свяжитесь с нами!
ООО “СПО Урал”
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 125, оф. 70
Режим работы офиса: пн-пт 9:00-18:00
Запросить коммерческое предложение
Оставьте заявку на предоставление коммерческого предложения!


WhatsApp chat