Техническое обследование полов проводят при возникновении сомнений в качестве конструкции, необходимости проверки эксплуатационных показателей и способности выносить необходимые нагрузки. Все работы проводятся в соответствии с действующими нормативными документами и СНиП и обязывают учитывать расположение полов, материал конструкции, назначение помещений, виды воздействий. Техническую экспертизу пола проводят методами разрушающего и неразрушающего контроля. Работами занимаются инженеры и строители, имеющие необходимый уровень знаний и допусков.
Когда проводят техническое обследование полов
Наиболее частая причина технической экспертизы полов – ввод объекта в эксплуатацию. Также обследование требуется в случаях:
- Наличие трещин и иных дефектов на поверхности пола;
- Установка дополнительного массивного оборудования;
- Подготовка к капитальному ремонту или реконструкции;
- Необходимость определения максимально возможной несущей способности;
- Проверка соблюдения технологий после проведения строительных или ремонтных работ;
- Плановое обследование;
- Требования контролирующих органов.
Чаще всего полы обследуют в производственных и промышленных помещениях, на складах, в подвалах. Именно там конструкции подвергаются максимально интенсивным нагрузкам – требуется периодическая проверка состояния и контроль фактических характеристик.
Причины возникновения дефектов в полах
Полы подвергаются постоянному воздействию извне – механическому, тепловому, а также жидкостей. Это приводит к возникновению деформаций и дефектов, особенно если конструкции эксплуатируются с нарушениями, есть ошибки проектирования или не соблюдены технологии при строительстве. Кроме того, причины деформаций, трещин и дефектов у полов:
- Перегрузка при надстройках этажей, обновлении несущих конструкций, монтаже оборудования;
- Создание непредусмотренных проектом проемов и ниш;
- Механические воздействия;
- Аварии;
- Технологические протечки;
- Разрушение и коррозия арматуры;
- Прогибы балок или ферм;
- Влияние агрессивных сред на фундамент;
- Ошибки проектирования фундамента.
Задача экспертов оценить фактическое состояние обследуемого пола, оценить риски и угрозы возникновения дефектов, предложить рекомендации для успешной продолжительной эксплуатации конструкций.
Особенности экспертизы полов в зависимости от материала конструкции
Основные виды полов по типам материалов – железобетонные конструкции, деревянные, металлические. К каждому виду применяют универсальные методы исследования, а также проводят работы, регламентированные для конкретных конструкций.
В обязательном порядке при экспертизе пола:
- Проводят визуальную оценку поверхности;
- Выявляют видимые дефекты, трещины, повреждения;
- Оценивают наличие отклонений по горизонтали.
Важно установить все факторы, способные влиять на несущую способность пола и учесть их при экспертной оценке конструкции.
Инструментальное обследование железобетонных полов обязывает группу:
- Проверять прочность бетона методами разрушающего и неразрушающего контроля;
- Замерять геометрию полов и узлов сопряжения;
- Устанавливать точки прохождения арматуры и оценивать ее диаметр;
- Определять глубину карбонизации бетона;
- Замерять толщину бетонного защитного слоя
Изучение металлических полов требует проведения следующих мероприятий:
- Изучение геометрических показателей поверхности полов и узлов сопряжения;
- Отбор металлических образцов для лабораторного анализа материалов;
- Проверка соединений сварного типа и на болтах.
Деревянные полы сильнее, чем остальные конструкции, подвержены механическим разрушением и влиянию внешних факторов. При их оценке проводят работы следующих видов:
- Отбор проб древесины для дальнейшего анализа;
- Оценка физико-механических параметров конструкции;
- Микологические исследования;
- Проверка качества узловых соединений;
- Уточнение степени прогнивания и разрушения древесины.
Наиболее частые дефекты, выявляемые исследовательскими группами – сколы и трещины на бетоне, разрушение деформационного шва, наличие грунтовых вод и повышенной влажности в подвальных помещениях, гниение древесных конструкций.
Заказ технического обследования пола
Техническая экспертиза полов особенно важна объектам с условиями интенсивной эксплуатации – складам, производствам. Там, где постоянно происходит перемещение тяжелых грузов, расположено технологическое оборудование, наблюдается дисбаланс влажности и есть риск химического воздействия на покрытия.
Высокий уровень качества экспертизы с учетом всех нюансов эксплуатации пола гарантируют компании с необходимыми допусками СРО, опытной командой инженеров и качественным оборудованием для инструментального анализа. При работе эксперты выезжают на объект, проводят необходимые замеры и расчеты, составляют протокол испытаний, делают заключение.
Заключения технической экспертизы пола подходят для решения конфликтных ситуаций, подтверждения реального качества конструкций, предъявления в судах.
