Обследование здания социального значимого объекта.
Объект обследования представляет собой двухэтажное здание Г-образной формы в плане. За относительную отметку 0,000 м принят уровень чистого пола. Высота здания – 11,46 м. Кровля выполнена двухскатной стропильной. Здание отапливаемое. Водоотвод с кровли наружный неорганизованный.
Обследуемое здание выполнено по бескаркасной конструктивной схеме с несущими продольными и поперечными стенами.
Строительные конструкции обследуемого здания эксплуатируются при отсутствии агрессивного воздействия внешней окружающей среды.
Уровень ответственности здания – нормальный, коэффициент надежности по ответственности – 1,0 (ст.4, п.9; ст.16, п.7 №384-ФЗ).
Обследование здания социального значимого объекта выполнено в три этапа:
1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:
— выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
— составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;
2 этап – предварительное (визуальное) обследование, при котором:
— произведено визуальное обследование конструкций здания;
— произведен поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания;
— выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;
3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:
— выполнены уточняющие обмеры (в объеме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций);
— выполнены схемы расположения строительных конструкций;
— инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций;
— выполнена ведомость дефектов и повреждений строительных конструкций;
— выполнена откопка шурфов. В месте откопки шурфов произведено освидетельствование фундаментов;
— проведены испытания кирпича и раствора несущих стен неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен средний предел прочности кладки при сжатии;
— определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции здания;
— определены фактические расчётные схемы работы несущих строительных конструкций и произведена оценка их несущей способности;
— выполнено обследование инженерных сетей объекта;
— установлены вероятные причины возникновения дефектов и повреждений строительных конструкций;
— классифицировано техническое состояние строительных конструкций объекта;
— сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
