Цель проведения обследования – определение действительного технического состояния строительных конструкций здания, выдача рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации, определение перечня работ по капитальному ремонту.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.
Обследуемый объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом прямоугольной формы в плане. По конструктивной схеме здание выполнено со смешанным каркасом – с несущими наружными стенами и колоннами, перекрытиями из сборных ригелей и плит. Общие габаритные размеры здания в плане 51,1 х 54,7 м. За относительную отметку 0,000 м принят уровень чистого пола первого этажа здания.
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:
— выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
— составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;
2 этап – предварительное (визуальное) обследование, при котором:
— произведено общее визуальное обследование конструкций здания;
— произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания;
— выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;
3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:
— выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций);
— выполнены схемы расположения строительных конструкций;
— инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций здания;
— определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции здания;
— классифицировано техническое состояние строительных конструкций здания;
— сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
