Здание «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница»

Работы по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: Свердловская область,                 г. Полевской, пос. Станционный-Полевской, ул. Гагарина, д. 5, выполнены на основании гражданско-правового договора № 318-2020 от 21.07.2020 г.

Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов. Сведения о приборах и оборудование, применяемом в процессе обследования строительных конструкций дома см. Таблица 1.

Цель проведения обследования – определение фактического технического состояния строительных конструкций здания с выявлением возможности дальнейшей безопасной эксплуатации, определение перечня мероприятий по капитальному ремонту.

Перечень выполненных работ

Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:

1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:

– выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;

– составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;

2 этап – предварительное (визуальное) обследование, при котором:

– произведено общее визуальное обследование конструкций здания;

– произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания ;

– выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;

3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:

– выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций);

– выполнены схемы расположения строительных конструкций;

– инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций здания;

– проведены испытания кирпича и раствора несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлены марки кирпича и раствора при сжатии ;

– проведены испытания бетона несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона при сжатии;

– определены характеристики армирования железобетонных плит перекрытия (диаметр, класс арматуры, количество и положение стержней);

– определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции здания;

– выполнены теплотехнические расчёты ограждающих конструкций здания ;

– выполнен расчёт общего физического износа всего здания ;

– классифицировано техническое состояние строительных конструкций здания;

– сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.