Работы по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Полевской, пос. Станционный-Полевской, ул. Гагарина, д. 5, выполнены на основании гражданско-правового договора № 318-2020 от 21.07.2020 г.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов. Сведения о приборах и оборудование, применяемом в процессе обследования строительных конструкций дома см. Таблица 1.
Цель проведения обследования – определение фактического технического состояния строительных конструкций здания с выявлением возможности дальнейшей безопасной эксплуатации, определение перечня мероприятий по капитальному ремонту.
Перечень выполненных работ
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:
— выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
— составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;
2 этап – предварительное (визуальное) обследование, при котором:
— произведено общее визуальное обследование конструкций здания;
— произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания ;
— выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;
3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:
— выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций);
— выполнены схемы расположения строительных конструкций;
— инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций здания;
— проведены испытания кирпича и раствора несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлены марки кирпича и раствора при сжатии ;
— проведены испытания бетона несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона при сжатии;
— определены характеристики армирования железобетонных плит перекрытия (диаметр, класс арматуры, количество и положение стержней);
— определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции здания;
— выполнены теплотехнические расчёты ограждающих конструкций здания ;
— выполнен расчёт общего физического износа всего здания ;
— классифицировано техническое состояние строительных конструкций здания;
— сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
