Здание ЕМУП «СПЕЦАВТОБАЗА»

Строительная экспертиза нежилого здания выполнена в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

Строительная экспертиза нежилого здания проведена с целью определения фактического технического состояния строительных конструкций нежилого здания, с выявлением несущей способности конструкций здания и возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:

1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:

– выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;

– составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;

2 этап – предварительное (визуальное) обследование, при котором:

– произведено визуальное обследование конструкций здания;

– произведен поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания;

– выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;

3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:

– выполнены уточняющие обмеры (в объеме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций);

– выполнены схемы расположения строительных конструкций;

– инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций;

– проведены испытания кирпича и раствора несущих стен неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен средний предел прочности кладки при сжатии;

– определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции здания;

– определены фактические расчётные схемы работы несущих строительных конструкций и произведена оценка их несущей способности;

– классифицировано техническое состояние строительных конструкций объекта;

– сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние, их дальнейшей безопасной эксплуатации и возможности проведения перепланировки нежилых помещений общей площадью 1191, 4 кв.м. с увеличением нагрузки на междуэтажное перекрытие, расположенное на отм. +6,600.