Определение фактического технического состояния строительных конструкций здания ресторана KFC

Цель проведения обследования — определение фактического технического состояния строительных конструкций здания с выявлением возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

Технические характеристики здания и условия площадки

1. Объект – ресторан быстрого обслуживания;
2. Год ввода в эксплуатацию – 2019;
3. Уровень ответственности здания – нормальный;
4. Коэффициент надежности по ответственности – 1,0 (ст.4, п.9; ст.16, п.7 №384-ФЗ);
5. Группа капитальности – I группа (Сборник № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов»);
6. Район снеговой нагрузки – V (СП 20.13330.2016, Карта 1), соответствующий нормативному значению веса снегового покрова – 250 кгс/м²;
7. Район ветровой нагрузки – I  (СП 20.13330.2016, Карта 3), соответствующий нормативному значению ветрового давления – 23 кгс/м²;
8. Наличие агрессивного воздействия внешней окружающей среды – отсутствует.

Определение фактического технического состояния строительных конструкций здания  выполнено в три этапа:

1 этап – подготовка к проведению обследования строительных конструкций фермы, при котором:

— выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;

— составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;

2 этап – предварительное (визуальное) обследование строительных конструкций фермы , при котором:

— произведено общее визуальное обследование конструкций здания;

— произведен поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания.

— выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;

3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:

— выполнены уточняющие обмеры (в объеме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций покрытия и кровли);

— выполнены схемы расположения строительных конструкций покрытия и кровли;

— инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций покрытия и кровли;

— выполнено вскрытие конструкций кровли с целью определения состава кровельного пирога;

— проведены испытания раствора стяжки кровли здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона при сжатии;

— проведены испытания металла несущих металлоконструкций покрытия здания неразрушающим методом;

— определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции покрытия здания;

— определены фактические расчётные схемы работы несущих строительных конструкций покрытия;

— классифицировано техническое состояние строительных конструкций покрытия и кровли здания;

— сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций покрытия и кровли в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.