Цели проведения технического обследования:
определение действительного технического состояния здания и его элементов,
получение оценки фактических показателей качества конструкции с учётом изменений, происходящих во времени, для установления состава работ по капитальному ремонту или реконструкции, выдача рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов. Сведения о приборах и оборудовании, применяемом в процессе обследования строительных конструкций объекта.
Перечень выполненных работ
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:
— выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
— составлена программа работ (см. Приложение В), в которой установлены после-
довательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического
состояния строительных конструкций объекта;
2 этап – визуальное обследование, при котором:
— произведено общее визуальное обследование строительных конструкций и инж.систем;
— произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций и инженерных систем объекта;
— выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального обследования;
3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:
— выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления схем
расположения строительных конструкций);
— выполнены схемы расположения строительных конструкций объекта;
— инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных
— выполнена откопка шурфов в целях визуального и инструментального обследования фундаментов и отбора проб грунтов;
— проведены лабораторные испытания и прочностных и деформационных характеристик отобранных проб грунта;
— проведены испытания бетона и кирпича кладки несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона и марки кирпича кладки при сжатии;
— определены характеристики армирования железобетонных конструкций (диаметр, класс арматуры, количество и положение стержней);
— выполнены поверочные расчёт несущих строительных конструкций здания;
— классифицировано техническое состояние строительных конструкций объекта;
— составлены схемы и ведомость дефектов и повреждений строительных конструкций с указанием способов их устранения;
— выполнены принципиальные схемы усилений строительных конструкций;
— сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
