Цели проведения технического обследования:
Цели проведения обследования состояния строительных конструкций и инженерных систем здания, определение дефектов, повреждений, сбор необходимой технической информации для проведения технического перевооружения.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения.
Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003
«Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»,
действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.
Сведения о приборах и оборудовании, применяемом в процессе обследования
строительных конструкций объекта.
Перечень выполненных работ
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:
— выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
— составлена программа работ, в которой установлены последовательность и
объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния
строительных конструкций и инженерных систем объекта (см. Приложение В);
2 этап – предварительное (визуальное) обследование, при котором:
— произведено общее визуальное обследование конструкций здания;
-произведено визуальное обследование инженерных систем и типов электротехнического, технологического оборудования и проведена оценка их работоспособности;
— произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных
конструкций;
3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:
— выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления схем
расположения строительных конструкций);
— выполнены обмеры строительных конструкций кровли в объеме, необходимом
для составления расчетных схем и оценки их технического состояния;
— выполнено вскрытие конструкций кровли для определения ее состава и
характеристик;
— выполнена откопка шурфов с целью определения глубины заложения фундаментов;
— выполнены схемы расположения строительных конструкций и инженерных систем
здания;
— инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных
конструкций здания;
— проведены испытания бетона конструкций фундамента неразрушающими методами. По результатам испытаний установлен класс бетона при сжатии;
— выполнены поверочные расчеты несущей сфпособности конструкций крыши;
— классифицировано техническое состояние строительных конструкций здания;
