Цели проведения технического обследования:
— Определение действительного технического состояния строительных конструкций, выдача рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила
обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.
Обследуемый объект располагается в восточной части города Пучеж в окружении
малоэтажной жилой застройки. Гидрологические объекты представлены рекой Волга с восточной стороны от объекта на расстоянии около 350 м и рекой Пушавка с южной стороны от объекта на расстоянии около 180 м. Лесные массивы в непосредственной близости от объекта отсутствуют. Участок, на котором располагается объект плоский без уклонов.
Перечень выполненных работ
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1 этап – подготовка к проведению обследования, при котором:
— выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
— составлена программа работ (см. Приложение В), в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического
состояния строительных конструкций объекта;
2 этап – визуальное обследование, при котором:
— произведено общее визуальное обследование строительных конструкций объекта;
— произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций объекта (см. Приложение Ж);
— выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;
3 этап – детальное (инструментальное) обследование, при котором:
— выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления схем
расположения строительных конструкций и инженерных сетей);
— выполнены схемы расположения строительных конструкций и инженерных сетей
объекта;
— инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных
конструкций объекта;
— проведены испытания бетона и кирпича кладки несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона и марки кирпича кладки при сжатии;
— определены характеристики армирования железобетонных конструкций (диаметр, класс арматуры, количество и положение стержней);
— выполнены поверочные расчёт несущих строительных конструкций здания ;
— классифицировано техническое состояние строительных конструкций объекта и
инженерных сетей;
— составлены схемы и ведомость дефектов и повреждений строительных конструкций;
— сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
