Время проведения обследования – май 2015 г.
Техническое обследование многоквартирного жилого дома проведено с целью – определения фактического технического состояния строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Камышлов, ул. Молодогвардейская, д. 33, выдача рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации.
Техническое обследование многоквартирного жилого дома включает в себя:
- Изучена предоставленная техническая документация.
- Установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций.
- Проведено визуальное обследование конструкций здания.
- Выполнены уточняющие обмеры (в объеме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций).
- Выполнена откопка шурфа. В месте откопки шурфа произведено освидетельствование конструкций фундаментов.
- Неразрушающим методом определены средние значения кубиковой прочности бетона железобетонных конструкций, и средние значения прочности при сжатии кирпича и раствора несущих стен здания. По результатам статистической обработки значений определён условный класс по прочности на сжатие бетона конструкций, и марка кирпича и раствора.
- Определены характеристики армирования железобетонных конструкций (диаметр, класс арматуры, количество и положение стержней) путем вскрытия защитного слоя бетона с определением положения арматуры магнитным методом.
- Определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции здания.
- Определены фактические расчётные схемы работы несущих строительных конструкций и произведена оценка их несущей способности.
- Классифицировано техническое состояние строительных конструкций.
- Сформулированы выводы и рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатаций строительных конструкций.
- По итогам проведенных работ составлен технический отчет.
Для классификации технического состояния строительных конструкций приняты следующие термины в соответствии с ГОСТ 31937-2011 по следующим категориям:
Нормативное техническое состояние – категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствует установленным в проектной документации значениями с учетом пределов их изменения.
Работоспособное техническое состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.
Ограниченно-работоспособное техническое состояние – категория технического состояния конструкций или здания в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).
Аварийное состояние – категория технического состояния строительных конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.
Для получения более подробной информации по услуге перейдите на страницу обследование зданий и сооружений.
