Многоквартирный жилой дом

Детальное обследование многоквартирного дома

Время проведения обследования – апрель 2018 г.

Цель проведения обследованияопределение фактического технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Кемский район, поселок Кривой Порог, ул. Индустриальная, дом 3, с выявлением возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Объект обследования представляет собой пятиэтажное здание прямоугольной формы в плане. Общие габаритные размеры здания 52,96 м х 11,15 м. За относительную отметку 0,000 м принят уровень чистого пола первого этажа. Высота здания – 13,5 м. Кровля выполнена рулонной, утепленной. Здание отапливаемое. Водоотвод с кровли наружный организованный. Год постройки здания – 1986.

Здание выполнено по бескаркасной конструктивной схеме с несущими наружными и внутренними продольными и поперечными стенами.

Строительные конструкции обследуемого здания эксплуатируются при агрессивном воздействии внешней окружающей среды.

Для классификации технического состояния строительных конструкций приняты следующие термины в соответствии с ГОСТ 31937-2011 по следующим категориям:

Нормативное техническое состояние – категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствует установленным в проектной документации значениями с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние – категория технического состояния конструкций или здания в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние – категория технического состояния строительных конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Для получения более подробной информации по услуге перейдите на страницу обследование зданий и сооружений.