Обследование стен здания

28 октября, 2025

Что такое обследование стен зданий и сооружений и почему оно необходимо?

Обследование стен зданий и сооружений представляет из себя диагностику общего состояния здания, либо сооружения, поиск дефектов, изучение особенностей, общий анализ состояния кладки, фасада, фундамента и остального, а также составление описания всех особенностей постройки и перечень найденных дефектов, для последующей их ликвидации.

Для каждого типа зданий своя специфика исследований, в зависимости от типа здания, материалов, из которых оно построено, (т.к. есть материалы и технологии, которые требуют более детальной диагностики), возраста сооружения и степени его износа.

Стоит добавить, что немалую роль играет, то для какой цели проводится обследование стен, результаты проведенной экспертизы имеют важное значение для дальнейшей эксплуатации конструкции.

Все обследования в обязательном порядке должны соответствовать определенным требованиям, которые закреплены на законодательном уровне, поэтому стоит серьезно подойти к выбору специалистов.

Цель обследования стен зданий и сооружений.

Обследование стен проводится непосредственно для получения максимально достоверных данных и информации о текущем состоянии здания, конструкции.

Обследование стен является необходимым для самых различных типов сооружений и иногда о многом определяет последующую судьбу объекта.

При помощи качественного и полноценного обследования стен зданий и сооружений можно решать большое количество проблем, либо же предотвратить их заранее. Обследование проводиться по ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния»

Обследование стен необходимо в данных случаях:

При подготовке к внесению изменений в фасад здания (такие как реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт);
По требованию контролирующих органов;
При плановом техническом обследовании;
При обнаружении уже видимых признаков дефектов, трещин, нарушении геометрии, деформации здания;
Для оценки степени повреждений при уже случившейся катастрофе (например землетрясении, пожаре, аварии, наводнении и т.п.);
При продаже, либо покупке здания;
Для оценки качества выполненных строительных работ;
Для узаконивания самостроя или утраченной технической документации;
Обследование уже существующих зданий, находящихся в зоне влияния нового строительства.

На заметку Плановое обследование зданий и сооружений должно проводиться не реже одного раза в пять лет.

Этапы обследования:

“СПО Урал” проводит все необходимые обследования с особой тщательностью, что дает четкий и качественный результат. Порядок обследования проводится в несколько этапов:

Определяется вид обследования, в зависимости от цели диагностики;
Заключение договора между заказчиком и исполнителем;
Начальное обследование: визуальное оценивание здания, замеры всех конструкций;
Детальное обследование конструкций и отдельных деталей, узлов с помощью всех всех необходимых приборов;
Выявление (при наличии) всех дефектов и их фотофиксация;
Обработка данных обследования;
Составление подробного технического заключения в виде итого отчета, который включает в себя перечень всех дефектов, проведенных исследований, расчеты с разъяснениями и причины появления дефектов, а также к чему они могут привести, предоставление способов устранения дефектов.

Что получает заказчик в результате:

Наша компания — “СПО Урал” проведет все необходимые обследования с предельной точностью и предоставит детальный итоговый отчет о проведенных обследованиях и диагностике. Команда высококвалифицированных специалистов качественно и комплексно проведет все обследования и поможет решить важные задачи, касающиеся дальней эксплуатации здания любого типа.

После проведения всех обследований заказчику предоставляется итоговое заключение, которые включает в себя результаты всех проведенных работ, перечень всех выявленных дефектов с фотоматериалами и описанием, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и способы их устранения, заключение эксперта, проектная сметная документация.

Всю полученную документацию можно использовать и предоставлять в проектные организации, заказчику или собственнику.

Обратите внимание Расчет стоимости Стоимость варьируется в зависимости от количества и сложности проводимых работ. Стоимость включает в себя выезд эксперта, все нужные обследования, включая инструментальное и визуальное обследование объекта, фотофиксацию, заключение эксперта в двух экземплярах. Для более подробного расчета стоимости и возникших вопросах обращайтесь по номеру +7 (343) 382-96-72 или оставляйте заявку на нашем сайте.